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2019年10月資產(chǎn)評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
收起答題卡 ^

下列通常屬于整體資產(chǎn)評估報告的是（ ）

  • A、無形資產(chǎn)評估報告
  • B、企業(yè)價值評估報告
  • C、機器設備評估報告
  • D、房地產(chǎn)評估報告
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股東部分權(quán)益價值可以（ ）

  • A、等于股東全部權(quán)益價值
  • B、等于股東全部權(quán)益價值與股東持股比例的乘積
  • C、等于企業(yè)整體價值與股東持股比例的乘積
  • D、大于股東全部權(quán)益價值與股東持股比例的乘積
  • E、小于股東全部權(quán)益價值與股東持股比例的乘積

下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（ ）

  • A、房屋面積因素
  • B、交通便捷度
  • C、公共設施完備度
  • D、環(huán)境質(zhì)量度

在成本法中，對功能貶值的確定不需要折現(xiàn)或資本化。


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